Mehr Erlös
mit mehr Stil.

Mehr Erlös
mit mehr Stil.

Beim Immobilienverkauf ist mehr Erlös für Ihren Kunden drin.

Mehr Erlös beim Verkauf mit Immobilienaufwertung

Wir werten renovierungsbedürftige Immobilie auf, präsentieren sie optimal und erzielen dadurch einen höheren Verkaufspreis. Den Mehrerlös teilen wir mit Ihrem Kunden. Win-Win für alle.

  • 10 bis 30% mehr Erlös für Ihren Kunden
  • Kein Kostenrisiko für Sie
  • Kein Arbeitsaufwand für Sie

Ablauf unserer Mehrerlösvereinbarung

In 6 Schritten zu mehr Erlös und Zufriedenheit für Ihren Kunden. Sie lehnen sich zurück. Wir machen den Rest.

Bewertung

Nach Ihrer Kontaktaufnahme nehmen wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie vor. Anhand der Fakten- und Marktlage können wir dann entscheiden, ob eine realistische Chance auf einen Mehrerlös besteht.

Mehrerlösvereinbarung

Wenn Ihre Immobilie zu uns passt, unterzeichnen wir mit Ihrem Kunden eine Mehrerlösvereinbarung. Diese Vereinbarung entbindet Sie und Ihren Kunden von jedem Risiko. Alle Arbeit und jedes Kostenrisiko liegt damit bei uns. Ihr Kunde erhält im Falle des Verkaufs mindestens den eingewerteten Preis.

Aufwertung

Mit unserem 30-köpfigen Handwerkerteam mit Spezialisten aus allen Gewerken machen wir aus Ihrer Immobilie einen echten Hingucker. Durch Reparaturen, Modernisierungen und eine geschmackvolle Renovierung lassen wir Ihr Objekt in neuem Glanz erstrahlen.

Vermarktung

Jetzt kommen unsere Vermarktungsprofis ins Spiel. Mittels Home Staging richten wir Ihre Immobilie zielgruppenorientiert ein. Professionelle Fotos werden von spezialisierten Fotografen angefertigt. Auch virtuelle Rundgänge können wir von Ihrem Objekt erstellen. All unser Marketing-Material wird in einem verkaufsorientierten Exposé vereint.

Verkauf & Erlös

Jetzt kommt Ihre Expertise ins Spiel. Sie bieten die aufgewertete Immobilien über die üblichen Kanäle zum Verkauf an. Kann beim Verkauf ein Mehrerlös erzielt werden, teilen wir diesen mit Ihrem Kunden – abzüglich unserer Kosten. Sollte wider Erwarten kein Mehrerlös erzielt werden, tragen wir unsere Kosten selbst. Unser Risiko – Ihre Chance.

Sponsoring

5% oder mehr spenden wir im Namen Ihres Kunden aus dem etwaigen Mehrerlös an bedürftige Einrichtungen. Ihr Kunde kann wählen, wem das Geld zugute kommen darf, zum Beispiel dem Lieblingsverein vor Ort.

Zwei Fallbeispiele

Da ist mehr Erlös für den Verkäufer drin.

 

mehr Erlös am Beispiel der Eigentumswohnung

Dies ist ein realistisches und praxiserprobtes Szenario für den Verkauf einer Eigentumswohnung. Durch unsere Aufwertung Ihrer Immobilie und unsere geschickte Vermarktung kann ein Mehrerlös von 15% und mehr erzielt werden.

Der Clou: Wir verkaufen das aufgewertete Objekt provisionsfrei. Für Käufer ist das besonders attraktiv. Makler vergüten wir selbst zum Pauschalpreis.

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Objektwert

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Aufbereitung & Vertrieb

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Verkaufspreis

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Mehrerlös für Verkäufer

Wie wir auf diese Zahlen kommen? Das erklären wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

 

mehr Erlös am Beispiel des Reihenhauses

Dies ist ein realistisches und praxiserprobtes Szenario für den Verkauf eines Reihenhauses. Durch unsere Aufwertung Ihrer Immobilie und unsere geschickte Vermarktung kann ein Mehrerlös von 15% und mehr erzielt werden.

Der Clou: Wir verkaufen das aufgewertete Objekt provisionsfrei. Für Käufer ist das besonders attraktiv. Makler vergüten wir selbst zum Pauschalpreis.

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Objektwert

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Mehrerlös für Verkäufer

Wie wir auf diese Zahlen kommen? Das erklären wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Vorher-Nachher-Bilder

So sieht unsere Arbeit aus.

FAQ – Häufige Fragen

Wir geben Ihnen Antworten auf die häufigsten Fragen zu unserer Arbeit.

Welche Immobilien eignen sich zur Aufwertung?

Eigenheim, Eigentumswohnung und Mehrfamilienhaus.

Wie lange dauert es vom Vertrag bis zum Verkauf?

Das hängt von verschiedenen Faktoren ab. Relevant ist die Lage der Immobilie, die dort vorhandene Nachfrage und der Renovierungsaufwand. Wenn alle Faktoren gut zusammenpassen, gehen wir von 6 bis 8 Wochen aus.

Wie lange dauert die Aufwertung?

Das hängt vom Aufwand der Renovierung ab und kann erst nach Besichtigung eingeschätzt werden.

Beispiel einer Eigentumswohnung: Bodenbeläge erneuern, Wände spachteln und streichen, Türen erneuern, Bad Fliesen und Keramik erneuern sowie diverse Kleinstreparaturen in der gesamten Wohnung dauern erfahrungsgemäß 2 bis 3 Wochen.

Kann der Eigentümer während der Renovierung im Objekt wohnen bleiben?

Um alle Maßnahmen effizient umzusetzen muss das Objekt unbewohnt sein. Ausnahmen sind Mehrfamilienhäuser die ausschließlich außerhalb der Wohnungen renoviert werden sollen.

Der Eigentümer hat mich bereits beauftragt. Können wir trotzdem zusammenarbeiten?

Ja, das ist möglich. Sie können gerne mit uns Kontakt aufnehmen.

Was, wenn kein Käufer gefunden wird?

Wir tragen das volle Risiko und übernehmen alle Kosten. Der ursprüngliche eingewertete Preis wird von uns garantiert.

Was, wenn kein Mehrerlös erzielt wird?

Dann übernehmen wir alle Kosten.

Welches Risiko trage ich?

Keins. Das unternehmerische Risiko liegt bei uns.

Lassen Sie uns Ihre Immobilie gemeinsam bewerten

Senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir bewerten zeitnah, kostenlos und unverbindlich. Lassen Sie uns prüfen, ob beim Verkauf mehr drin ist.

Ihre Daten

Möchten Sie einen Rückruf?

Möchten Sie uns etwas mitteilen?

Senden Sie uns gern Ihr Exposé

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Bitte rechnen Sie 7 plus 2.

Nehmen Sie Kontakt auf

Sie haben Fragen und möchten persönlich mit uns sprechen? Rufen Sie uns an! Wir sind gern für Sie da.

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