Welche Immobilien eignen sich zur Aufwertung?
Eigenheim, Eigentumswohnung und Mehrfamilienhaus.
Wie lange dauert es vom Vertrag bis zum Verkauf?
Das hängt von verschiedenen Faktoren ab. Relevant ist die Lage der Immobilie, die dort vorhandene Nachfrage und der Renovierungsaufwand. Wenn alle Faktoren gut zusammenpassen, gehen wir von 6 bis 8 Wochen aus.
Wie lange dauert die Aufwertung?
Das hängt vom Aufwand der Renovierung ab und kann erst nach Besichtigung eingeschätzt werden.
Beispiel einer Eigentumswohnung: Bodenbeläge erneuern, Wände spachteln und streichen, Türen erneuern, Bad Fliesen und Keramik erneuern sowie diverse Kleinstreparaturen in der gesamten Wohnung dauern erfahrungsgemäß 2 bis 3 Wochen.
Kann der Eigentümer während der Renovierung im Objekt wohnen bleiben?
Um alle Maßnahmen effizient umzusetzen muss das Objekt unbewohnt sein. Ausnahmen sind Mehrfamilienhäuser die ausschließlich außerhalb der Wohnungen renoviert werden sollen.
Der Eigentümer hat mich bereits beauftragt. Können wir trotzdem zusammenarbeiten?
Ja, das ist möglich. Sie können gerne mit uns Kontakt aufnehmen.
Was, wenn kein Käufer gefunden wird?
Wir tragen das volle Risiko und übernehmen alle Kosten. Der ursprüngliche eingewertete Preis wird von uns garantiert.
Was, wenn kein Mehrerlös erzielt wird?
Dann übernehmen wir alle Kosten.
Welches Risiko trage ich?
Keins. Das unternehmerische Risiko liegt bei uns.